Description du bien
Maison bourgeoise de caractère (fin du 19ème siècle) sur deux niveaux, entièrement restaurée en 1999 dans un espace clos et privatif de 3000m² .
La maison, dont le portail d'entrée est automatisé, se situe dans un quartier résidentiel, à 10 minutes à pied du centre ville. Notre maison vous surprendra par ces grands volumes (plafonds de 3 m )et sa fraîcheur en pleine chaleur (murs épais, sol en tomettes provençales ). Toutes les pièces sont climatisées.
La salle à manger-pièce à vivre offre un grand volume ( 50m2) et possède 1 coin bibliothèque avec banquettes; elle est indépendante du salon (25m2) meublé par 2 grands canapés et un fauteuil en cuir rouge, équipé par TV ( intégrale C+) .La cuisine équipée fait l'interface entre salle à manger et salon avec télévision . Un wc à chaque étage.
Les 4 chambres sont spacieuses : une suite parentale en rez de chaussée (42 m²- salle de bains/wc), une chambre parentale ( 28 m² - salle de bains) une grande chambre ( 26m²) et une chambre enfant ( 13m²) à l' étage .
En entre-sol, une buanderie ( 8m²) avec lave-linge, sèche-linge, coin repassage, 1 cuisinière à gaz, 1 congélateur et un coin-bureau (10 m²).
Grande terrasse carrelée de 130 m² donnant sur jardin à l'ancienne très arboré avec salon de jardin et parasol ; terrasse couverte de 30 m2 avec cuisine d'été entièrement carrelée et équipée ( évier, réfrigérateur/congélateur, micro-ondes, four électrique / plaques de cuisson, lave-vaisselle , plancha); tout est prévu pour que vous preniez tous vos repas dans cet espace privilégié qui comprend 2 tables et 8 chaises.
Magnifique piscine carrelée de 12 X 6 m, sécurisée (alarme) avec pool-house couvert équipé d'un réfrigérateur et solarium , dans un espace fleuri, clôturé et indépendant situé à 30 m devant la maison (sécurité pour les enfants) et sans vis à vis. Jeux d'enfants extérieurs ( toboggan, maisonnette.) et table de ping-pong .
Terrain de pétanque et espace de jeu récréatif .
Informations complémentaires
Maison située idéalement pour partir courir , pédaler en bord de rivière ( espace aménagé : vigne à vélo / Euro-vélo 8 / ... Animations estivales nombreuses en centre-ville ( apéro-concert ...) Mer à 45 minutes ( Sainte-Maxime / Saint-Raphaël) Lac Sainte-Croix / Gorges du Verdon à 45 mn Villages perchés du Haut-var ( Tourtour, Callas-Bargemon-Claviers, Fayence-Tourettes-Callian, Ampus, ...) Accès Saint-Tropez facile par navette maritime via Sainte-Maxime. Marchés typiques provençaux (Draguignan, Lorgues, Salernes, ...)
