Villa Roche du Ris - Vallée de la Creuse

Les bons plans du propriétaire

Villa Roche du Ris - Vallée de la Creuse

Description du bien

Charmante villa, idéale pour un séjour hivernal chaleureux et convivial, parfaitement équipée pour accueillir de 8 à 10 visiteurs. Après une journée passée à explorer les sentiers de randonnée, détendez-vous au coin du feu de cheminée, emmitouflés dans une ambiance cosy. Pour une soirée encore plus gourmande, optez pour notre plateau raclette en extra, prêt à être savouré dès votre arrivée.
Le logement
Idéalement situé, à deux pas de la plage de Montcocu (restauration, jeux, baignade, pédalo en période estivale), à quelques kilomètres du lac d'Éguzon et de sa base de loisirs, ainsi que des sentiers de randonnée et d'Argenton-sur-Creuse. Profitez de la proximité de la Creuse, pour de magnifiques balades et des moments de détente en famille.

Les enfants sont plus que bienvenue chez nous!!

Les Points Forts de notre Logement

Grands Espaces de Vie : Un vaste salon, une salle à manger avec une belle cuisine ouverte entièrement équipée. Un superbe extérieur avec terrasse et terrain.

Grandes Chambres : Une grande chambre au rez-de-chaussée avec un lit 160x200, une chambre avec deux lits de 90x200, une salle d'eau avec double vasque et WC. À l'étage, deux autres chambres spacieuses : l'une avec un lit 160x200, l'autre avec deux lits de 90x200, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Deux lits d'appoints (90x200) dans deux salons et un dernier lit de 140x200 dans un des coins détente de l'étage.

Équipements : Lave-vaisselle, machine à laver, réfrigérateur, cafetière à filtre, four, micro-ondes, grille-pain, bouilloire, fer à repasser, pierrade, appareil à raclette, barbecue.

Extérieur Convivial : Table extérieure avec parasol, barbecue, et un grand terrain enherbé parfait pour que les enfants puissent se défouler.

Parking Gratuit : Vous pouvez vous garer devant le logement sur la bande enherbée, et il y a une place dans la cour du logement.

Extras : Lit bébé disponible sur demande.

Services à Proximité :
Plage de Montcocu avec restauration en été et location de pédalo, aire de loisirs : baignade.
Lac d'Éguzon et sa base de loisirs (jeux d'eau, piscine, randonnée, etc.) à quelques kilomètres : location de vélo possible.

Détails Pratiques :
Animaux : Les animaux ne sont pas admis.

Linge : Linge de lit et serviettes de toilette fournis.

Pour une expérience savoureuse et conviviale, nous vous proposons en extra un délicieux plateau raclette (fromage et charcuterie) prêt à être dégusté, disponible dans le réfrigérateur à votre arrivée. Tarif : 18€/personne. N'hésitez pas à réserver votre plateau lors de la réservation ou en nous contactant à l'avance.

Nous vous attendons avec impatience pour vous offrir un séjour mémorable dans notre logement chaleureux et parfaitement équipé. Que ce soit pour un moment de détente ou des activités en plein air, tout est prévu pour que vous vous sentiez comme chez vous !

Accès des voyageurs
Accès au logement entier

L'équipe de La Conciergerie Accueil Enchanté sera à votre disposition pour votre plus grand confort.

La Conciergerie Accueil Enchanté vous accueille et s'occupe de votre départ. Maude & Thomas
Conciergerie Accueil Enchanté

Localisation géographique

Adresse: 16 Rue de la Roche du Ris
Code postal: 36270
Latitude / Longitude: 46.227638 / 2.213749

Aéroport le plus proche aéroport de tours 160 km
Plage la plus proche plage de Montcocu 1 km
Gare la plus proche gare de Châteauroux 51 km
Plus proches Restaurants Auberge de la Plage 1 km
Hébergement, installations et services

Holiday Home

Type de pension:

Chambre(s) à coucher : 4 ( 10 Capacité d’accueil )

Salle(s) de bain: 2

Spécificités

Situation de la location

Family, Grand Gîte de groupe

Vue

Vue sur la forêt, Vue sur jardin, Vue sur la rue

Installations générales

BBQ, Vaisselle fournie, Animations enfants, Connexion Wi-Fi gratuite, Salle de télévision

Installations intérieures

Lave-vaisselle, Sèche-linge, Chaise haute pour enfants, Cuisine, Kitchenette, Microwave, Oven, Four, Réfrigérateur, Coin salon, Grille-pain, Lave-linge

Installations extérieures

Barbecue, Chaises longues ou de plage Parasols, Parking gratuit, jardin, Espace repas extérieur, Mobilier extérieur, Umbrella (s), Terrasse bien exposée, Terrasse

Services

Chaises longues ou de plage, Ménage inclus, Serviettes fournies

Accès

Off-road parking, Private car park, Secure parking, Stairs, Étages supérieurs accessibles uniquement par les e

Activités

Activités locales:

Location de vélos, Cyclisme, Terrain de pétanque, Saut à l'élastique, camping, Canoë, Cyclisme, faire de la pêche, Jardinage, Randonnée, Chemins de randonnée, Monter à cheval, Chasse, kayak, motorboating, Parapente, Restauration, Escalade, bac à sable, Natation, Tennis, Dégustation de vins

Tarifs

- Prix par nuit Prix semaine Prix mois Durée minimum séjour Jour arrivée
semaine Prix week end
Période €320 - €520 €1,620 €6,220 2 Nuits -
2025-02-04 - 2025-11-30   €320 €520 €1,620 €6,220 2 Nuits -

Conditions et réservation

Heure d'arrivée: 14:00, Heure de départ: 12:00

Conditions Générales
ARRIVEE ET DEPART :
Arrivée : 15h00.
Nous mettons tout en œuvre pour que votre logement soit disponible dans les meilleurs délais et au plus tard à 16h00.
Départ : 10h00.
Le jour du départ le logement doit être libéré au plus à 10h00.
Sauf accord définis par la conciergerie Accueil Enchanté.
Veuillez, s'il vous plait, nous communiquer votre heure approximative d'arrivée.

DEPOT DE GARANTIE :
La somme de 600€ pour la location de l’appartement sera "pré-enregistrée" et "non encaissée" automatiquement sur votre carte de crédit à titre de dépôt de garantie.
Cette somme sera débloquée dans un délai de 3 jours après votre départ, sauf à déduire le montant de "l'option ménage" ou d’éventuels dégâts occasionnés.
RESERVATION ET PAIEMENT :
Le client est tenu de payer la totalité de la location un fois la réservation effectuée.

ANNULATION :

Je client sera facturé 50 % du prix total s'il annule après la réservation et le prix total de la réservation s'il annule après 15 jours avant l'arrivée.
LINGE :
L'ensemble du linge de maison est fourni : Draps, Serviettes de toilette, Serviettes de Table et Torchons. Un changement de linge de maison en cours de séjour est proposé en supplément pour 50€.

MÉNAGE :
Au moment du départ, le logement sera propre, le lave vaisselle vide, vaisselle propre et rangée, poubelles vidées. Si le logement est sale au-delà d’une utilisation normale, un montant de 20€/heure de ménage supplémentaire pourra alors être retenu sur le montant du dépôt de garantie.
FUMEUR :
Il est formellement interdit de fumer dans les parties communes et à l’intérieur des appartements.
RÉSEAUX INTERNET / WI-FI :
L’accès au réseau internet / Wi-Fi est inclus dans la location. La conciergerie Accueil Enchanté ne saurait être responsable de tout arrêt momentané du service Internet du fait du fournisseur d’accès ou de tout autre cause indépendante de sa volonté. Aucun remboursement ou remise commerciale ne seront effectués en cas d’indisponibilité de l’accès au réseau.
CLAUSE RÉSOLUTOIRE :

Les biens immobiliers meublés désignés ci-après font exclusivement l’objet d’une location saisonnière, à titre de résidence provisoire et de plaisance du preneur. A ce titre, la présente location est exclue du champ d’application de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989.
DEFAUT DE PAIEMENT :

A défaut de paiement aux échéances fixées ou en cas d’inexécution d’une des clauses du présent engagement et cinq jours ouvrés après une simple sommation par lettre recommandée restée infructueuse, le présent contrat sera immédiatement résilié et le bailleur pourra se prévaloir de l’article 1590 du code civil pour conserver les arrhes versées à titre des premiers dommages intérêts.
CHAUFFAGE / CLIMATISATION :

La conciergerie Accueil Enchanté ne saurait être responsable de tout dysfonctionnement de la climatisation pour toutes causes indépendantes de sa volonté. Aucun remboursement ou remise commerciale ne seront effectués en cas d’indisponibilité durant le séjour.
RESPONSABILITÉ :

Tous les logements ont été contrôlés et examinés par la conciergerie Accueil Enchanté. Les descriptions indiquées sont conformes à la réalité et ont été rédigées en bonne foi. En cas de réclamation, le vacancier s’engage à prévenir dans les 48 H par e-mail. Le client s’engage à collaborer avec Accueil Enchanté afin d’essayer de résoudre le problème. Faute de communication écrite et d’autorisation explicite de la part de Accueil Enchanté, le client qui abandonnera son logement avant la date convenue, perdra le droit d’un éventuel remboursement du montant de la location. Les éventuelles réclamations notifiées après la fin du séjour ne donneront lieu à aucun remboursement. Accueil Enchanté se réserve le droit de résilier le contrat avant ou pendant son exécution si des circonstances imprévisibles ou un cas de force majeure rendraient la jouissance de l’appartement impossible. Accueil Enchanté se réserve le droit de lui attribuer un autre logement doté de caractéristiques similaires ou supérieures. Si le client refuse le transfert de la réservation, Accueil Enchanté lui rembourse l’intégralité des sommes versées au titre de la réservation, dans ce cas aucune indemnité ne sera accordée.
INTERVENTION / REPARATION :
Si en cours de séjour le bailleur doit faire intervenir à la demande du preneur (demande obligatoirement formulée par mail) des entreprises pour remettre en état des équipements détériorés (canalisations bouchées, appareils ménagers abîmés, bris de vitre…) et si sa responsabilité n’est pas en cause ces interventions seront facturées.
Perte de clés : 50€ (remplacement serrure et clés).
RESPECT ET VIE D'AUTRUI :
La location est strictement réservée au locataire et à sa famille.